マニラ駐在お役立ち情報

【解消方法は3つ】排水口の嫌な臭い:マニラのコンドミニアム

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バスルームやトイレから嫌な臭いがする

どうすれば良いのかなぁ

自分でできることってある?

 

そんな疑問にお答えします

 

フィリピンのコンドミニアムは、古くなればなるほど出てくる「臭い」問題

日本でも排水溝から臭うことがありますが、大体解決しますよね。

しかし、フィリピンは早々に解決しません。

なぜなら、ちゃんとしたメンテナンスが出来る業者がいないから。

 

全ての対応がテンポラリー(今、とりあえず直ってればいいでしょ精神)なので、改善したと思ったらまた臭くなる。

 

何度も家に他人が入ってくるのは結構手間で、下手したら1日の予定が潰れます。

10時に行くよ!と言っても、来たのが昼過ぎなんてことはしょっ中あるので、無駄にイライラする。

 

そこで、私が実践した「臭いを改善できた」方法をお伝えします。

 

試しにやってみてください。

 

それでは、いきましょう!

 

嫌な臭いが湧き出てくる3箇所

実際に、嫌な臭いが発生した箇所を写真と共にお伝えします。

バスルーム

定番といえば定番です。

排水口がある箇所は要注意です。

トイレ

トイレは色々と詰まりやすい。

離島に行くと、ティッシュを流せないところがまだまだ多いです。

マニラが飛躍的に性能が良いというわけではないと思うので、いつか詰まるんじゃないかなと思っています。

キッチン

 

キッチンのチェック項目が一番多い。

放置すると、とんでもないことになります。

臭いが湧き出てくる箇所トップ3

バスルーム

排水溝

髪の毛や石鹸等が排水口内にあるパイプに溜まり、臭いが発生します。

トイレ

タンク

タンクの裏にある接続部分から臭いが漏れることがあります。

タンクを持ち上げることができなかったのですが、タンクを持ち上げて(蓋を取り外して)背面下を確認すればすぐわかります!

排水溝

トイレ付近の床にも排水口が設置されています。

トイレ周りを水で大掃除する時に使用するんですかね。

日本には無い排水口だったので、最初見たときは

 

なんだこれ??

 

と思いました。

キッチン

排水溝

1排水口自体に問題があるのではなく、下に記載している2つが原因で、「結果としてこの排水口から臭いが上がってくる」のです。

※ここからコバエも上がってきます。

パイプ

こちらも、パイプに生ゴミが溜まってしまい嫌な臭いの元になります。

以前、このパイプに穴が開き水が垂れ流しになってしまったことがありました。

パイプ交換したら臭いも収まりましたので、コレが原因だったのかなと思います。

ゴミ溜めタンク

日本にはない、このゴミ溜めタンク

フィリピンのキッチン排水溝は溝が荒いので、結構な大きさのものが流れてしまします。

その流されたゴミは、このタンクに溜められます。

このボックスの中にゴミが溜まりすぎることはあまりないのですが、溢れ出たら最悪

 

全部溢れ出る!流れ出る!

 

私が試した解決方法3つ

まず、前提として一番最初はアドミンに修理依頼をしてください。

自分で作業をする前にアドミンと調整します。

臭いのメンテナンスに関しては、入居者で費用負担をしなくて良い場合が多いので、ブローカー経由で調整をしましょう。

不愉快な臭いがするから、点検に来て欲しい

と依頼をすれば両日中に来てくれます。

点検時に、下記3つの作業を行っていない場合には

これもチェックしてみて!

と指示をします。

自分ではやらないのが基本です。

勝手にやってダメージを与えてしまった場合、問答無用で修理費を請求されます。

私は、2万ペソ(4万円強)請求されてしまいました。

そんな高額の支払い義務が発生しないということは分かっていたのですが、調整が本当に面倒くさくて不愉快でした。

 

いい加減にして!根拠資料を添付した上で書面で連絡して!

と、何度も伝えましたが、結局口頭のみでしたのでずっとシカトして支払いしませんでした。

口頭だけで4万円以上の支払いをOKするなんて、どんなお金持ちなんだ・・・。

私のようなめんどくさい自体にならないためにも。ファーストコンタクトは必ずブローカー経由アドミンお抱え業者で点検実施です。

それでも解決することができず、どうしようもなければ自分で対応しましょう。

何が起こるか分からないのがフィリピンです。

パイプを掃除してもらう

市販のパイプユ○ッシュ的なものを購入して、掃除するのが手っ取り早いのは分かります。

フィリピンでも販売しています。手を伸ばしたくなります。

しかし、何度も言いますが前にアドミンに掃除を依頼しましょう。

万が一、自分で作業をしてパイプにダメージを与えてしまった場合、修理代を請求される可能性があります。

 

そんなん、言わなきゃ分かんないでしょ

 

確かにその通り何ですが、自分でやる前に必ずアドミン経由で依頼をしてください。

何が起こるか分からないのがフィリピンです。

油断大敵。

日本では考えられないような難癖つけてお金を毟り取ろうとします。

タンクの中を調べてもらう

タンクの中の水が臭うわけではありませんが、接続部分に水やゴミが溜まっている可能性があります。

自分でタンクを開けて作業するのは、ちょっと衛生上抵抗があるのでこちらもアドミンに言いましょう。

キッチンにあるこのボックスは、排水口から流れたゴミが溜まる場所です。

ゴミが溜まると臭いが発生しますので、メイドさんに定期的に掃除(推奨頻度は月一回らしい)してもらうようにしましょう。

私は当初この存在を知らず、半年くらい放置してたけど大丈夫でした。

 

自分でやるのはちょっと・・・というのであればアドミンにお願いしましょう。

 

金を払えば、大抵の依頼は受け付けてくれます。

頼んでも数百ペソです!

駐在員の武器は「」です。

 

有効活用しましょう。

 

排水口に水を流す

散々アドミンに確認をしてもらったけど、結局コレで臭い問題が解消しました。

問題の排水口はこちら。

この排水口につながるパイプに水が溜まり、臭いが湧き出ていました。

この対処法はアドミンに依頼する必要はないので、一番初めにこちらを試してみてください。

トイレの横に、こういうホースがついてます。

 

排水溝に水を流すだけ。

毎日1回、1分ほど流したら1週間くらいで臭いが改善してきて2週間目からは臭いが気にならなくなりました。

今では1週間に一回しか流していませんが、問題なしです。

まとめ【解消方法は3つ】排水口の嫌な臭い:マニラのコンドミニアム

臭いが湧き出てくると、その内コバエが発生します。

部屋の中のコバエは本当に不愉快です。

私は、臭いは解消したけどなぜかコバエがトイレの排水溝から出てきました。

そのため、その排水口にプレートをかぶせてコバエが上がってくるのを防ぎました。

※こちらももちろんアドミンの業者が実施しています。

今のところ、臭いも特に発生していません。

 

少しでも気になったら、すぐ依頼をしましょう。

 

ベットルームやドレッサールームと近ければ近いほど、臭いが移る可能性があります

 

ちなみに、フィリピンは点検と修理を分けて作業することがほとんどです。

一回では修理しないので、すぐに解消!とはいきません。

時間に余裕を持って臨みましょう。

 

 

ではまた!

 

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